Tanah merupakan salah satu aset berharga yang dimiliki oleh seseorang maupun keluarga. Tidak hanya bernilai ekonomis, tanah juga memiliki nilai sosial, budaya, dan bahkan simbol status dalam kehidupan masyarakat Indonesia. Karena itu, kepastian hukum atas kepemilikan tanah menjadi hal yang sangat penting. Salah satu wujud kepastian tersebut adalah kepemilikan sertipikat tanah.
1. Bukti Kepemilikan yang Sah
Sertipikat tanah merupakan dokumen resmi yang diterbitkan oleh Kementerian ATR/BPN. Dokumen ini berfungsi sebagai bukti kuat dan sah atas kepemilikan atau hak atas suatu bidang tanah. Tanpa sertipikat, seseorang hanya memiliki bukti berupa girik, petok, atau surat keterangan lain yang kekuatan hukumnya lebih lemah.
2. Mengurangi Risiko Sengketa Tanah
Sengketa tanah masih sering terjadi di Indonesia, baik antarindividu, keluarga, maupun dengan pihak lain, termasuk pemerintah atau perusahaan. Dengan adanya sertipikat, pemilik tanah memiliki dasar hukum yang jelas sehingga lebih mudah membuktikan haknya jika terjadi konflik.
3. Memberikan Kepastian Hukum
Sertipikat tanah menjelaskan secara rinci mengenai luas, batas, dan letak tanah. Informasi ini sangat penting untuk memberikan kepastian hukum, sehingga tidak ada pihak lain yang bisa dengan mudah mengklaim tanah tersebut.
4. Nilai Ekonomis dan Akses Kredit
Selain sebagai jaminan kepemilikan, sertipikat tanah juga memiliki nilai ekonomis. Sertipikat dapat dijadikan agunan atau jaminan ketika pemilik ingin mengajukan pinjaman ke bank maupun lembaga keuangan lainnya. Hal ini membuka peluang bagi masyarakat untuk mendapatkan modal usaha maupun kebutuhan lainnya.
5. Mendukung Perencanaan Pembangunan
Pemerintah juga memerlukan data pertanahan yang jelas untuk perencanaan tata ruang, pembangunan infrastruktur, maupun program sosial. Dengan adanya sertipikat, proses administrasi pertanahan menjadi lebih tertib dan transparan.
Baca Juga
6. Melindungi Aset untuk Generasi Mendatang
Tanah sering kali menjadi warisan keluarga. Sertipikat tanah memudahkan proses pewarisan karena status kepemilikannya jelas. Hal ini mencegah timbulnya perselisihan di antara ahli waris dan memastikan tanah dapat dimanfaatkan secara optimal oleh generasi berikutnya.
Syarat dan Ketentuan Penulisan di Siaran-Berita.com :
Setiap penulis setuju untuk bertanggung jawab atas berita, artikel, opini atau tulisan apa pun yang mereka publikasikan di siaran-berita.com dan klaim apa pun yang timbul dari publikasi tersebut, termasuk, namun tidak terbatas pada, klaim pencemaran nama baik, pelanggaran privasi, pelanggaran hak cipta, merek dagang, nama dagang atau pelanggaran paten, berita palsu, atau klaim lain apa pun yang didasarkan pada perbuatan melawan hukum atau kontrak, atau berdasarkan undang-undang negara Republik Indonesia
Selain itu, setiap penulis setuju, untuk membebaskan siaran-berita.com dari semua klaim (baik yang sah maupun tidak sah), tuntutan hukum, putusan, kewajiban, ganti rugi, kerugian, biaya, dan pengeluaran apa pun (termasuk penilaian biaya pengacara yang wajar) yang timbul dari atau disebabkan oleh publikasi berita apa pun yang dipublikasikan oleh penulis.”
